Com a taxa básica de juros (Selic) em alta e a diminuição na captação de recursos dos bancos estrada depósitos e investimentos, as condições ficaram mais difíceis para que pessoas busca empréstimo. Com menos dinheiro entrando em uma ponta, corporações financeiras têm restringido a autorização de crédito pela outra. Desse jeito, quem pesquisa um empréstimo pode ser obrigado a garimpar mais do que antes para alcançar o que necessita.
Desse assunto, uma linha que aparece como uma solução atrativa é o crédito que apresenta o imóvel como garantia, assim como conhecido como refinanciamento de imóvel ou de home equity. 4 Sugestões De Planejamento Para Adquirir O Primeiro Imóvel linha de crédito, os valores emprestados passam da casa dos milhões de reais, os juros são alguns dos mais baixos do mercado e os prazos conseguem vir a até vinte anos. Pela maioria dos bancos que fornece o home equity, o crédito é limitado a 60% do valor do imóvel.
Uma vantagem da operação é que o crédito não necessita ser destinado a um final específico. Informações Pra Escolher Um Imóvel Pra Obter • Imóvel Vender , o tomador pode usar o dinheiro como ambicionar. João Dez Coisas Que devia Saber Antes De Obter Um Apartamento , diretor da área de empréstimos do Bradesco, reconhece que diversos clientes utilizam o Credfácil Imóvel Pessoa Física, como é chamada a linha de home equity do banco, pra investir em novos negócios.
“O Credfácil é muito usado por compradores pra obter o segundo imóvel, abrir um negócio ou comprar uma franquia. Como o valor obtido é alto e o prazo é longo, é uma linha que permite aproveitar oportunidades de compras e de negócios”, confessa. O Banco do Brasil diz que a linha BB Crédito Imóvel Respectivo tem sido utilizada por clientes para realizar reformas, adquirir um segundo imóvel, pagar os estudos dos filhos, VIAGENS E outras despesas pessoais ou profissionais. “Além de ser uma chance para o consumidor centralizar tuas dívidas em um único empréstimo com prazos mais extensos e taxas de juros menores”, diz o banco por intermédio de nota.
Ao observar somente os juros, o empréstimo parece extraordinário, no entanto aí é que entra a grande armadilha da operação. Como no home equity é consumada a alienação fiduciária, na qual o imóvel fica no nome do banco até a quitação da dívida, é preciso registrar a operação em cartório, como em um financiamento. Aí os custos pesam com intenção de valer. Correção Do FGTS Vai Dobrar Os Juros De Crédito Imobiliário O Dia a Agregação dos Notários e Registradores (Anoreg-BR), é dificultoso apegar-se um custo médio de registro de imóvel já que é o Poder Judiciário de cada estado que regulamenta os serviços notariais e registrais, o que gera diferenças nos valores.
No blog do Santander, entretanto, o banco anuncia que o custo do registro corresponde em média a 0,6% do valor do imóvel. As tabelas com os custos dos registros de imóveis são capazes de ser consultadas nas páginas das Anoregs estaduais. Apenas para ceder um modelo, em São Paulo, para um imóvel de 500 1000 reais, o registro custa 2.091,12 reais.